foto van plaats aan de costa del sol

Nederlandse makelaar Costa del Sol

De Costa del Sol is een zonovergoten regio aan de zuidkust van Spanje en staat bekend om zijn prachtige stranden, levendige cultuur en milde klimaat het hele jaar door. Iedereen die op zoek is naar een woning aan deze costa heeft veel keuzes in steden zoals Marbella, Málaga en Fuengirola.

Aan de Costa de Sol vind je alles wat je nodig hebt. Uitzicht op de Middellandse Zee, een gezellig centrum van de stad en rustige buitenwijken. Als Nederlandse aankoopmakelaar aan de Costa del Sol helpen wij u bij het vinden van jouw perfecte woning. Op deze pagina vindt u meer informatie over wat de Costa del Sol te bieden heeft en hoe wij u kunnen helpen. Direct vragen? Neem via de onderstaande knop contact op of WhatsApp ons met uw vragen. 

Neem contact met ons op

Over de Costa del Sol

De Costa del Sol biedt iets speciaals voor elke woningzoeker. De Costa del Sol heeft alles wat u nodig hebt, of u nu op zoek bent naar een prachtige villa, een comfortabel appartement of een luxe penthouse. Hieronder gaan we in op de meest populaire plaatsen in deze omgeving. 

Marbella

Marbella staat bekend om zijn mooie en luxe stranden. De stad heeft chique winkels, uitstekende restaurants en een levendige nachtleven. Marbella is de perfecte plek voor mensen die op zoek zijn naar villa's met veel luxe en een unieke ambiance. Nederlanders voelen zich hier snel thuis vanwege de internationale aard.

Malaga

Málaga heeft een rijke cultuur met musea zoals het Picasso Museum en een levendige omgeving. Voor Nederlanders die van stadsleven en cultuur houden, is deze stad ideaal. Málaga heeft veel verbindingen met andere gebieden in Spanje en Europa.

Fuengirola

Fuengirola is een geweldige plek voor gezinnen en jonge professionals. De stad heeft prachtige stranden, goede scholen en veel faciliteiten. 

Benalmádena

Benalmádena heeft een rustige omgeving met prachtige stranden en een leuke haven. Moderne appartementen in de stad hebben goede verbindingen met het vliegveld. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor mensen die op zoek zijn naar rust en gemak.

Estepona

Estepona heeft een prachtige, authentieke Spaanse sfeer. Het is ideaal voor mensen die een ontspannen omgeving willen omdat het een prachtige natuur heeft en een rustige levensstijl heeft. De stad heeft leuke markten en restaurants en een prachtige kustlijn.

Als Nederlandse makelaar aan de Costa del Sol kunnen we u helpen de beste locatie te vinden die aan uw behoeften voldoet. Neem via de onderstaande knop contact met ons op of WhatsApp met ons om te bespreken hoe wij u kunnen helpen aan uw droomwoning in deze regio. 

Contact ons met uw vragen

De voordelen van een Nederlandse makelaar aan de Costa del Sol

Het zoeken, kopen en uiteindelijk in uw droomhuis wonen in Spanje gaat heel anders dan u gewend bent. In de meeste gevallen lees je dat je een advocaat moet inschakelen en dat een gestor je kan helpen met alle mogelijke problemen. Maar de praktijk kan enorm verschillen van wat je leest op internet of in boekjes. Als Nederlandse makelaar aan de Costa del Sol helpen wij u graag uw droom te verwezenlijken, en dat zonder gedoe. Wij bieden u de volgende voordelen: 

1. Taalvoordeel: Misverstanden en zorgen worden voorkomen door in het Nederlands te praten. Het hele proces, van het eerste kennismakingsgesprek tot het afsluiten van de aankoop, wordt hierdoor veel eenvoudiger en gemakkelijker te begrijpen.

2. Juridische ondersteuning: We zijn goed op de hoogte van de Nederlandse en Spaanse wetgeving, dus je wordt goed begeleid door alle juridische en administratieve stappen. Van het aanvragen van uw identiteitsbewijs en het openen van een bankrekening in Spanje tot het controleren van alle gegevens en het begeleiden bij de notariële ondertekening, wij zorgen ervoor dat alles soepel verloopt.

3. Netwerk: Dankzij ons uitgebreide netwerk kunnen we snel en efficiënt woningen vinden die aan uw eisen voldoen. We onderhandelen met verkopers, plannen bezichtigingen en zorgen ervoor dat u de beste deal krijgt.

4. Persoonlijke aanpak: Onze service is op maat gemaakt en begint met een persoonlijke begeleiding tijdens elke stap van het aankoopproces. We garanderen dat u volledig geïnformeerd bent en voorbereid bent voor elke beslissing die u neemt.

5. Ervaring: Met onze uitgebreide ervaring en kennis van de lokale bevolking op de Costa del Sol kunnen we u precies vertellen welke buurten het beste aansluiten bij uw eisen. Wij hebben de expertise om u bij elke stap van uw zoektocht naar uw droomwoning te helpen, of het nu gaat om het vinden van een prachtige villa of een comfortabel appartement.

Lees hier meer over onze werkwijze. Of neem contact met ons op om uw vragen te bespreken. 

Contact ons
dsfsad

Over Mihous, uw makelaar aan de Costa del Sol

Van de zoektocht tot ver na de sleuteloverdracht begeleid ik, Patrick van Beek, u bij iedere stap van het aankoopproces. Als gestor, jurist en makelaar aan de Costa del Sol, geef ik samen met mijn team persoonlijke en uitgebreide begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Om ervoor te zorgen dat u met een gerust hart kunt genieten van uw nieuwe huis in Spanje, zorgen wij ervoor dat uw zoektocht snel en veilig verloopt.

Neem contact met ons op

Benieuwd naar de mogelijkheden aan de Costa del Sol? Als makelaar aan de Costa del Sol komen ik graag met u in contact. WhatsApp mij met uw vragen of neem via de onderstaande knop contact op.

 

Neem contact met ons op

Veelgestelde vragen

  • Welke documenten heb ik nodig om een huis in Spanje te kopen?

    Om een woning te kopen in Spanje heeft u een ID, Spaanse bankrekening en een NIE-document nodig. 

  • Hoe werkt de financiering en kan ik een hypotheek krijgen als buitenlander?

    Ja, als NL`er kan je een woning in stedelijk gebied (in een woonwijk) tot max. 70% van de aankoopprijs financieren. Dit betekent dat de overige 30% + overdrachtsbelasting + notaris en makelaars kosten zelf moet worden betaald 

     

  • Wat zijn de fiscale verplichtingen bij het kopen van een woning in Spanje?

    Bij 2de woning voor eigen gebruik, de WOZ waarde van de woning opgeven bij de belastingdienst in NL 

    Bij verhuur moet de inkomsten hiervan worden opgegeven worden bij de belastingdienst in Spanje.  

     

  • Zijn er beperkingen voor buitenlanders bij het kopen van een woning in Spanje?

    Er is een kleine groep woningen gesubsidieerd door de Spaanse overheid die je alleen kan kopen als je aan de voorwaarden voldoet. Buitenlanders voldoen niet aan deze voorwaarden (waaronder resident zijn in Spanje) 

    Er worden redelijk wat woningen van de bank aangeboden, door makelaars van banken. Aanbieders zijn onder andere Solvia.  Deze raden wij ten zeerste af om te kopen om diverse redenen:  

    • Meestal ontbreekt documentatie 
    • De woning moet worden overgenomen met (illegale) bewoners 
    • De staat van de constructie is onbekend omdat deze vaak lange tijd leeg staat 
    • Het aankoop proces is niet standaard en de kopers moeten worden bijgestaan door een jurist. 
  • Wat zijn de jaarlijkse kosten voor het bezit van een woning in Spanje (bijv. onroerendgoedbelasting, gemeenschapskosten, etc.)?

    De gemeentebelasting is meestal tussen €100-€300/ jaar 

    VvE kosten in het geval van een appartement niet meer dan €100/ maand. 

  • Wat zijn de energiekosten en algemene onderhoudskosten voor een woning in Spanje?

    Woningen in Spanje worden bijna nooit verwarmd met gas, maar met een open haard, airco units die kunnen verwarmen of electrische kachels. 

    De prijs voor Elektra in Spanje is ongeveer de helft goedkoper dan in NL. De kosten blijven meestal onder de €100/ maand. 

    Als men permanent in Spanje gaat wonen adviseren we altijd om zonnepanelen te nemen, indien mogelijk. Veel gemeenten verstrekken hiervoor subsidies. 

     

  • Kan ik mijn auto uit NL importeren naar Spanje?

    Dit kan, maar vereist begeleiding van een expert en heel veel geduld. Het voertuig moet fabriek origineel zijn en je hebt echt alle documentie van de auto nodig.  

    Overweeg om de auto in NL te verkopen en in Spanje en andere te kopen, zo bespaar je jezelf een hoop rompslomp.